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Droit de préemption commercial

L’article L.214-1 du Code de l'urbanisme dispose que « le Conseil municipal peut, par délibération motivée, délimiter un périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité, à l'intérieur duquel sont soumises au droit de préemption […] les aliénations à titre onéreux de fonds artisanaux, de fonds de commerce ou de baux commerciaux. »*

Les biens susceptibles d'être préemptés dans le cadre de la procédure du droit de préemption commercial sont les suivants :

  • fonds artisanaux,
  • fonds de commerce, 
  • baux commerciaux, 
  • terrains portant, ou destinés à accueillir, des commerces d'une surface de vente comprise entre 300 m² et 1 000 m².

Suite à l’instauration du Droit de Préemption Commercial, chaque vente sera subordonnée à une déclaration préalable faite par le vendeur à la commune. Cette déclaration comporte une information relative au prix, à l'activité de l'acquéreur pressenti, au nombre de salariés du vendeur, à la nature de leur contrat de travail et les conditions de la cession, au bail commercial (le cas échéant) et précise le chiffre d'affaires lorsque la cession porte sur un bail commercial ou un fonds artisanal ou commercial.

Par délibération du 20 juin 2019, la Ville de Tergnier a instauré ce droit de préemption commercial comme suit :

Tergnier

Boulevard Gambetta : AE n°6, AE n°10, AE n°11, AE n°14, AE n°15, AE n°16, AE n°17, AE n°18, AE n°19, AE n°20, AE n°21, AE n°22, AE n°23, AE n°24, AE n°90, AE n°91, AE n°92, AE n°558, AE n°559, AE n°568.

AM n°216, AM n°217, AM n°218, AM n°241, AM n°242, AM n°243, AM n°244, AM n°245, AM n°246, AM n°255, AM n°256, AM n°258, AM n°260, AM n°261, AM n°264, AM n°265, AM n°268, AM n°269, AM n°272, AM n°273, AM n°274, AM n°275, AM n°276, AM n°277, AM n°278, AM n°281, AM n°282, AM n°555, AM n°556, AM n°918, AM n°919.

AB n°248, AB n°338, AB n°342, AB n°344, AB n°345, AB n°346, AB n°347, AB n°348, AB n°349, AB n°350, AB n°352, AB n°353, AB n°357, AB n°452, AB n°453, AB n°454, AB n°455, AB n°458, AB n°459, AB n°461, AB n°462, AB n°463, AB n°470, AB n°474, AB n°475, AB n°476 AB n°477, AB n°481, AB n°482, AB n°483, AB n°592, AB n°593, AB n°611, AB n°612, AB n°633, AB n° 634, AE n°639, AB n°642, AB n°667, AB n°668, AB n°669, AB n°670, AB n°671.

Rue des 4 Fils Paul Doumer : AB n°477.

Rue Camille Pelletan : AB n°641.

Rue Kléber : AM n°493.

Rue Hoche : AE n°638.

Avenue du Général de Gaulle : AB n°527, AB n°529, AB n°531, AB n°533, AB n°535, AB n°537, AB n°544, AB n°546, AB n°548, AB n°550, AB n°552, AB n°554, AB n°555, AB n°560.

Avenue Jean Moulin : AB n°233, AB n°236, AB n°237, AB n°238, AB n°239, AB n°243, AB n°245, AB n°246, AB n°247, AB n°468, AB n°580, AB n°581.

Boulevard Gustave Grégoire : AD n°157, AD n°158, AD n°225, AD n°226, AD n°227, AD n°228, AD n°230, AD n°231, AD n°232, AD n°233, AD n°234, AD n°235, AD n°236, AD n°237, AD n°238, AD n°242, AD n°243, AD n°253, AD n°254, AD n°255, AD n°256, AD n°257, AD n°268, AD n°271, AD n°272, AD n°273, AD n°313, AD n°606, AD n°607.

AE n°180, AE n°181, AE n°184, AE n°185, AE n°186, AE n°187, AE n°188, AE n°189, AE n°190, AE n°208, AE n°209, AE n°210, AE n°211, AE n°214, AE n°215, AE n°216, AE n°246, AE n°251, AE n°252, AE n°255, AE n°256, AE n°257, AE n°413, AE n°535, AE n°584, AE n°585, AE n°586, AE n°761, AE n°813.

Rue Marceau : AD n°312.

Rue Pierre Sémard : AD n°64, AD n°201, AD n°202, AD n°203, AD n°205 , AD n°213, AD n°215, AD n°247, AD n°248, AD n°249, AD n°260, AD n°261, AD n°262, AD n°263, AD n°266, AD n°267, AD n°269, AD n°270, AD n°348, AD n°445, AD n°448, AD n°449, AD n°468, AD n°470.

Ruelle Henri Fabre : AD n°265.

Rue Mirabeau : AE n°178 et AE n°179.

Place Herment : AC n°269, AC n°270, AC n°271, AC n°272, AC n°273, AC n°274, AC n°275, et AC n°276.

Commune associée de Fargniers

Avenue Jean Jaurès : 300 AC n°106, 300 AC n°107, 300 AC n°108, 300 AC n°109, 300 AC n°114, 300 AC n°115, 300 AC n°116, 300 AC n°118, 300 AC n°119, 300 AC n°132, 300 AC n°133, 300 AC n°358, 300 AC n°359, 300 AC n°418, 300 AC n°419, 300 AC n°420, 300 AC n°421, 300 AC n°422, 300 AC n°423, 300 AC n°424, 300 AC n°502, 300 AC n°503, 300 AC n°623, 300 AC n°690, 300 AC n°691, 300 AC n°714.

Commune associée de Quessy

Avenue du 5ème Corps : 630 AK n°543, 630 AK n°545, 630 AK n°715 et 630 AK n°716.

 

Délib 022 - Instauration du droit de préemption commercial (pdf - 2,63 Mo)

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